“文创园区不再有围墙：三创模式打造文创社区”

本篇文章2872字，读完约7分钟

◆咀嚼

本周末，另一个文创园区中成智谷宣布开幕。

虽然是住宅区，但没有围墙、高低错杂的绿色山丘，会让灵感起伏。 在绿草如茵的足球场上，人们在那里释放压力。 儿童田的许多植物和可爱的小动物是孩子们期待的自然课。 而它是文化工厂、创意工坊、所有创意基地、创新与创意跨界融合的试验场。 那个和你想象不到的东西跨界混合。 在远离中心城区的地区，以园区功能取代部分城市功能缺失的文化、创意、创新行业(包括建筑空之间、文案平台层面)正在进行积极意义上的探索。

◎园区快速发展新模式时代呼唤“三创”园区的诞生

众所周知，“中国制造”的软肋是工业设计力的薄弱环节。 “中国制造”的转型升级靠的是工业设计实力的提高。 培养越来越多的优秀设计人才，为“中国设计”输送越来越多的新鲜血液。 中智谷与知名工业产品设计企业合作开设“创新工业设计”课程，采用最先进的国内外设计大咖，通过实际操作案例，结合个人实战体验，提供最佳的设计实训场所，真正帮助毕业生学到东西，毕业实现就业。

不仅如此，中成还设立了1000万元人民币的“创客基金”，以3000平方米空之间为“创客空之间”，与来自知名企业的设计界精英合作，最有志创业的大学生进行操作。

中成的这些探索，正好符合在“中青创业、万众创新、文化创造”的时代背景下，以“创新、创业、创造”为主题的“三创”园区的新模式。

十年来，上海文创园区的快速发展经历了从无到有、从小到大、从弱到强的快速发展趋势，经历了从量变到质变、从单一到多元、从闭环到开放的快速发展格局。 经过10多年的辛勤探索，沪文取得了产业成绩。 其中最显著的成果是出现了远近闻名的示范型园区，形成了成熟较为有效的园区开发、运营模式。 上海文创产业园区经历了从量变到质变的跨越式快速发展，面临着新的转型升级。

“三创”园区的诞生，意味着上海文创园区的快速发展完成了从1.0时代向2.0时代的过渡，正式进入园区3.0时代。 也就是说，园区的快速发展特点从最初的“以文化创意产业要素集聚”发展到“以文化创意产业要素融合渗透”，上升到如今的“以文化创意产业要素辐射联动”，打破园区固有的环闭式快速发展理念，形成创意社区、创意生活和创意费用。

在网络+产业背景的推动下，3.0时代园区的快速发展更呈现出不同传统园区快速发展模式的本质分裂。 互联网、电商的发达，推动了文创园区的快速发展，越来越倾向于体验式生活社区的快速发展。 当更多的费用诉求在网上得到轻松处理和满足时，人们对网上费用诉求提出了更高的要求:这刺激了越来越多有趣、更有趣、更丰富的在线体验的诞生。 文创园区的迅速发展也朝着商业、文化、旅游为一体的体验式、生活型、休闲型业态趋势迅速发展。 产、学、研、商、文、旅一体化，园区、商区、街区、校区联动快速发展，呈现出文化、技术、金融高度融合的新格局。

◎产城融合新推进

“文创小区”变身为“文创社区”

随着城市的迅速发展，更多的人口被引入远离中心城市的地区，形成了新的产业和城市融合。 因此，这些地区一方面人口引进太早，另一方面，面临与之相称的精神文化支出设施的不足，诉说新的支出矛盾。 因此，满足人们对精神文化生活追求的宜居、宜业、宜文新型文创社区在位于上海的中环和外环之间强势涌现。

位于中环的“中成智谷”是精准的“一谷三汇”定位，建设智慧谷(商务办公室)、乐居汇(家庭)、乐喜汇(结婚庆典)、乐童汇(儿童体验)的综合型文创园区。 看似没有关联的三个文案，其实正好联系着人生最重要的十年( 25岁~35岁)，我们人生中重要的三件大事差不多在这十年里完成了。 因此，这三个方向是中成智谷目的消费客群的来源，因为消费者群靠拢建立了人流共享的生态消费圈。 明星工作室(多位人气综艺制作人)、酒情百年(婚庆产业一站式会馆)、云空之间(国内秀场资源在线集成商)、upbox激战联盟(职业足球场运营商)、唯一的视觉(国内首屈一指， 提供罗森便利文化商店等创意群体空之间的展示、管理、预定一体化的在线服务，以城市公共文化空之间的整合者云空之间为例，云space为中成智谷。 预计云space在中成智谷的全年活动将超过200次。 这些高质量商户的上传，不仅为校园招商奠定了良好的基础，也受到了校园的大量欢迎。 在远离市中心的地区，一些城市功能的缺失被小区的功能取代，这类小区不是娱乐、孤芳自赏的封闭小区，而是开放、多元、包容的社区型小区，集商业、文化、旅游、生活、休闲、健身等为一体。

◎城市再生新探索

工业遗留保护利用与科技生态有机开发

上海文创园区的快速发展基本上是在工业遗存保护利用的基础上迅速发展起来的，保护利用是指工业遗存较为有效的整理，是符合原真性、可识别性、可逆性和安全性的大致有机再生。 中智谷的改造也符合这个基本，在此基础上创新性的飞跃迅速发展。

中智谷的前身，是1959年在新中国建立的最早的成套设备进出口(上海储存)分企业的旧仓库，曾经在这里见证了共和海外的交风云和对外经济援助的荣耀。 半个世纪的历史遗留、刻骨铭心的建筑、时代印记泛滥的红砖墙、高高拱形的半圆形屋顶，似乎还在讲述着那风流飘逸的传说。

独一无二的建筑理念，融入了充满大气震撼力的历史建筑中。 超凡的想象力渗透到精致的空之间的细节中。 精致的宁静与灵动的巧思在这里完美相遇，成就了中成智谷罕见的风尚韵味，在时尚与传承之间闪耀，成就了中成智谷在建筑空之间表现的最大特色。

关于旧建筑物，中成不仅保存完好，而且被创新利用。 通过求解结构，将现有体量大的建筑分解为成体量小的相对独立的建筑，形成具有工业文化特质的新感觉。 运用切割的理念，整形为零，像切法式长棍一样，将跨度大、层高的仓库，分别在1000~2000平方米之间切割成一间小房子。 这样一共建成了九幢独门独户的房子。 每个都是4层楼，有自己的楼梯和电梯。 每个单元都有独立的庭院和露台，作为室内空之间的扩展和升华，即使在繁忙的办公室也能享受到宽敞和舒适的生活。 这种空之间对于向往“大隐之市”的设计师们来说非常有吸引力。

中成小区还保存着中国最早的铁路淞沪铁路。 淞沪铁路1876年正式开通时，由于此前中国没有通过铁路，线路两侧的观众“像墙一样矗立”。 淞沪铁路不仅对上海，对近代中国，都是历史兴衰的见证者。 中成园区为如何更好地保存这条轨道，发挥其独特的价值而头疼。 在铁路穿梭小区的不同节点上，中成都精心安排了不同的“列车”作为节点标记。 重新使用的绿皮列车稳定地停靠在小区步道旁的淞沪铁路上。 狭窄的车厢空之间虽然有点狭窄，但是绝对有秩序。 在绿皮列车餐厅的用餐体验既新鲜又感兴趣。 这里原是淞沪铁路杂草丛生的菜园，经过翻耕、整修、整理，开始种植各种蔬菜绿植，挖掘鱼塘、搭木码头、种田小路，对孩子们进行自然教育，感受生命体验的最佳实践基地

中掌门人怎么增强看，中成智谷努力的是创造生活习惯。 快速城市更新时代精神和文化场所的互补，快速更新转型时代的慢热体验，物质极其丰富，科技高度发达背后的精神依赖和慰藉。

资料来源:新民晚报