房地产及过剩产能行业非公开发行公司债条件拟被收紧

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据路透社2月24日援引两位消息人士的报道，中国证券业协会计划修订证券公司非公开发行公司债券的指引，进行负面清单，增加对房地产公司负面清单的限制和对钢铁、煤炭等产能过剩的限制，并明确判断发行人子公司是否属于负面清单的标准。

据消息人士提供的相关文件显示，新方案拟将不符合房地产行业公司债券分类监管方案要求的房地产公司列入负面名单，国土资源部等部门认定有“闲置土地”、“土地投机”、“囤积房产”、“哄抬房价”等违法行为的房地产公司也列入负面名单。

结合目前公司债券发行的实际情况，新的负面清单增加了“煤炭、钢铁企业违反国务院关于解决钢铁、煤炭行业产能过剩，实现脱困发展的意见”的内容。

新计划还明确了判断发行人子公司是否属于负面名单的标准。如果总资产、净资产、营业收入或净利润占发行人合并报表30%以上的子公司存在负列表情况，则发行人应被视为属于负列表类别。

另外，明确地方融资平台公司是地方政府及其部门和机构按照国务院规定通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立的经济实体，承担政府投资项目的融资职能，具有独立法人资格，政府收入超过经营收入的50%。 或在承销机构参照银监会、财政部等相关部委编制的地方政府融资平台上市。

路透社称，尚未联系中国证券业协会就上述消息置评。