媒体：房地产及过剩产能行业公司债条件拟被收紧

本篇文章719字，读完约2分钟

证券业协会计划修订证券公司非公开发行公司债券的指引，进行负面清单，增加对房地产公司负面清单的限制和对钢铁、煤炭等产能过剩的限制，明确判断发行人子公司是否属于负面清单的标准。

据媒体报道，证券业协会计划修订证券公司非公开发行公司债券的指引，进行负面清单，增加对房地产公司负面清单的限制和对钢铁、煤炭等产能过剩的限制，并明确判断发行人子公司是否属于负面清单的标准。

近日，有关公司债券发行的相关报道频频见诸报端。前一段时间，北京金隅宣布，该公司发行的公司债券已获中国证监会批准。立即，一些媒体认为这是监管当局在房地产行业发行公司债券的信号，但也有经纪人。该人士称:“我们专门问了交易所，金隅股份(601992，买入)(发行公司债券)是建材公司，不是房地产公司发行公司债券”，即房地产、

在交易所市场发行公司债券必须符合2016年10月发布的《关于房地产及产能过剩行业公司债券分类监管试行办法的函》，该函规定房地产行业分类监管适用于申请公开或非公开发行公司债券的房地产企业。房地产企业的认定标准参照上市公司行业分类的相关指引。

“目前，纯房地产企业债券尚未发行。只有当公司拥有自己的房地产业务，但房地产业务不是主要业务时，才能发行公司债券。”前述固定收入人士称。

过去三个月房地产企业债券的现状是只接受和反馈，不发行。

2月14日，上海证券交易所在向青岛海信房地产有限公司反馈拟进行24亿元小规模公开发行的情况时，继续要求房地产企业进一步披露是否属于分类监管的房地产企业，是否存在不能发行公司债券的相关情况，是否属于“关注类”。

《21世纪经济报道》此前报道称，监管机构仍在接受房地产公司债券的申请，但迄今为止还没有发行住宅房地产公司债券。