雅戈尔强化房地产市场监管困境中的主要服装行业

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然后 【指导意见】雅戈尔强化房地产市场监管困境中的主要服装行业 今年，喜欢逛杭州延安路的人可能会发现，在休闲服装和专卖店的十大品牌中，雅戈尔又多了一家旗舰店。这是雅戈尔最大的旗舰店，面积超过10000平方米，今年1月以4.5亿元建成。与前两年相比，在过去的两年里，他一直获得土地之王的头衔，并在股权投资上投入巨资，雅戈尔的举动被视为李如成董事长重返其主营业务的信号。

我们不能说我们正在回到我们的主要业务。服装一直是我们的主营业务。只有在未来，集团才会为服装行业聚集更多的资源。最近，雅戈尔集团宣传部经理俞成回应了雅戈尔重返主营业务的传言。

当金融投资的前景不再好的时候，雅戈尔的其他马车房地产也几乎同时陷入困境。

2010年4月，中国推出了历史上最严厉的房地产调控组合拳，迄今没有放松的迹象。许多房地产开发商正在苦苦挣扎。然而，在跨境房地产领域表现最好的雅戈尔也不能幸免。

杭州人对雅戈尔的房地产并不陌生。杭州商学院地块是其杰作之一。据资料显示，雅戈尔从1992年开始涉足房地产开发，是该领域最早的民营企业之一。

多年来，雅戈尔先后在宁波、苏州、杭州开发了东湖花园、东湖新苑等大型建筑。共有300万平方米的住宅、别墅和商业建筑得到开发。2009年，雅戈尔的房地产业务占公司总收入的42%。2010年，雅戈尔房地产占总营业收入的47%，占总收入的近一半。

然而，在经历了有史以来最严格的房地产市场监管之后，雅戈尔房地产不再享受同样的风景。根据雅戈尔2011年度报告，去年雅戈尔的房地产和旅游开发业务仅实现营业收入36.363亿元，同比下降46.94%。净利润仅为5.715亿元，同比下降15.86%。

杨格在年报中解释说，杨格的房地产开发主要集中在宁波、苏州、杭州和上海的长江三角洲地区。据不完全统计，2011年，上述四个城市主城区商品房周转面积分别下降了15%、23%、53%和24%。

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