长沙：公积金首付比例全面上调 第三套房贷款暂停

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新华社长沙3月20日电(记者杨健)继18日出台房地产市场调控新政策、限购限购后，长沙市住房公积金管理委员会20日再次下发文件，从即日起全面提高公积金贷款首付比例，暂停发放第三笔及以上住房公积金贷款。

根据新规定，如果员工家庭(包括夫妻双方)申请个人住房组合贷款购买第一套自有住房，最低首付比例将从20%提高到30%；对于拥有一套自有住房(面积不超过144平方米)并已结清相应住房贷款的家庭(包括夫妻双方)，如果再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付比例为20%。增加到35%；对于拥有一套自有住房(面积不超过144平方米)但尚未结清相应住房贷款的职工家庭(包括夫妻双方)，最低首付比例将从40%提高到45%。上述规定在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、裕华区、望城区和长沙县(限长沙经济开发区和星沙区)执行。

同时，长沙市还决定停止执行此前发放的有条件发放的第三次住房公积金贷款，并暂停发放第三次及以上家庭住房公积金贷款。

自2016年下半年以来，被称为“房价萧条”的长沙房价持续上涨，居中国各城市之首，外国买家大军也开始涌入。3月18日，长沙推出了新一轮楼市调控措施，包括实施区域限购(非本地家庭购买一套新房)、实施差别化住房信贷政策、加强房地产市场监管、增加普通商品住房有效供给。