大和资本预计合景泰富今年销售将会好过去年

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根据大和资本3月23日发布的研究报告，和晶泰富去年的营业额为88.65亿元，同比增长6.3%，核心利润为29.22亿元，同比增长12.6%，大致达到了银行的预期。

大和表示，合肥京泰富未确认销售的毛利率约为35%。据估计，去年新收购项目的毛利率超过30%，相信未来三年毛利率可维持在33-35%。银行预计今年的销售额将比去年好。合同销售目标为280亿元，可销售资源为460亿元，其中45%来自15个新项目。与此同时，还有6栋总价值100亿元的写字楼出售。

大和还认为，和晶泰富今年的销售增长良好，股息收益率理想，估值也较低，并重申了“买入”评级，目标价从7.41港元升至7.73港元。

根据视点房地产新媒体此前的报道，合肥京泰富去年的房地产开发、物业投资、酒店运营和物业管理收入分别约为79.23亿元、1.824亿元、3.898亿元和3.701亿元。

此外，去年集团权益的预售金额约为223亿元，为全年220亿元预售目标的101%，权益预售涉及的总建筑面积约为170.5万平方米。