宝龙地产首次召开内地业绩发布会 核心盈利上升33.3%

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北京，3月29日，今天，宝龙地产(hk.1238)在上海艾美酒店举行了2016年度业绩发布会。这是自2009年成功在香港主板上市以来首次在内地召开的业绩会议。宝龙地产执行董事兼总裁许、副总裁兼首席财务官廖明喜、资本管理中心副总裁兼总经理出席会议，并宣读和说明了宝龙地产2016年的综合业绩。ac _ as _ id = 1807AC _ format = 0；AC _ mode = 1；AC _ group _ id = 1；AC _ server _ base _ URL = " me . AFP . China news/"；

业绩报告显示，2016年宝龙地产的合同销售额约为176.42亿元，比2015年增长约23.3%；总收入约142.96亿元，较2015年增长约20.1%；租金及物业管理服务收入约为人民币13.91亿元，较2015年增长约26.3%；毛利率从2015年的32.9%上升至33.4%；净利润约27.49亿元，同比增长约17.7%；核心利润(即不含投资性房地产公允价值收益的年度利润)约为16.09亿元，较2015年增长约33.3%；加权平均融资成本从2015年的7.55%降至6.18%。

2016年，宝龙地产年销售目标超额完成118%，创历史新高，其中长三角项目贡献57.2%。全年新增项目15个，分别位于上海南汇、上海吴泾、上海西虹桥、上海马桥、杭州大江东、杭州大江东彭懿、杭州未来科技城、苏州吴江、镇江、徐州铜山区、宁波鄞州区、宁波江北、海南海口；有两个轻资产出口项目，即浙江义乌佛堂宝龙广场和重庆涪陵宝龙广场。大多数项目集中在上海和长江三角洲地区。

许表示，今后公司将在上海投资越来越多。事实上，在宝龙地产年初发布的新五年发展规划中，上海的核心地位也得到明显体现。根据规划，公司的征地策略为“1+6+n”。其中，“1”是指以上海为核心；“6”指南京、苏州、杭州、厦门、福州和宁波的地铁上部结构工程；“N”指的是其他城市，它们只考虑机会主义的土地收购，而不持有房产。

2016年，宝龙地产全年新开6个项目，分别是七宝宝龙城、嘉定宝龙广场、杭州滨江宝龙城、蓬莱宝龙广场、常州宝龙广场和莱山宝龙广场。基准项目之一的杭州滨江包龙城开业当天的客流量已超过20万人次，这是商业开业当天的新高。

截至2016年底，宝龙凭借十多年丰富的商业运营经验和5000多人的专业团队，运营了31个商业地产项目，运营面积超过250万平方米。根据公司新的五年发展规划，五年内将有50家商场投入运营，这些商场将在产品质量、管理水平和团队素质方面得到进一步优化和提升，力争成为中国领先的城市综合体运营商。

2016年，在不做“地王”的前提下，宝龙地产在上海拔得头筹；全年核心利润同比增长33.3%左右；加权平均融资成本逐年下降，从2015年的7.55%降至2016年的6.18%，资本结构继续优化；该股全年上涨近50%；穆迪、标准普尔、花旗集团等。将宝龙地产的企业评级从“稳定”提高到“积极”；轻资产管理出口已连通浙江义乌和重庆涪陵，商业运营能力得到市场认可，品牌影响力大幅提升。

2016年，宝龙地产还在酒店业、文化产业等领域取得突破。截至2016年底，宝龙已经创建并形成了由宝龙美术馆、严武美术馆、宝龙艺术酒店等一系列产品组成的文化艺术平台，成为宝龙的又一重要产业；在酒店行业，2016年，宝龙在上海新开了三家星级酒店，即上海宝龙丽笙酒店、上海国际展览中心丽君酒店和上海宝龙艾美酒店。到目前为止，宝龙有12家酒店。

，许方化说:“归根结底，宝龙的多元化发展仍是巩固商业地产的基石，而多元化发展是对主营业务的补充和加分”2017年，宝龙地产将迎来新五年发展规划的第二年，年签约销售目标为200亿元人民币。"公司将坚持质量发展，保持30%以上的利润率."许对的未来充满了信心。