武汉出台措施遏制开发商以捆绑装修等方式“变相涨价”

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证券时报网络(STCN)5月12日，

据新华社报道，为遏制开发商捆绑装修变相涨价，武汉近日出台文件，整顿装修住房市场混乱局面，并对房屋装修部分实行分段指导价。不接受价格指导的开发商暂停发放商品房预售许可证。

据了解，从今年开始，武汉已经严格执行商品房预售管理，限制新备案物业的价格。然而，一些开发商只出售装修过的房子，并在提交空白房子后与买家签订装修合同。装修价格高达每平方米几千元，以此来抬高房价，谋取更大的利益，这也是群众反映强烈的。

为此，武汉市要求开发商在预售和备案时必须明确是否为装修房，并书面承诺接受装修价格指导，做样板房，严格执行装修标准。销售时，需现场宣传装修样板房，明确装修价格、标准、品牌和主要材料设备的型号，并写入房屋装修合同(协议)，注明维修责任和纠纷处理方式等。

同时，武汉还根据毛坯房的备案价格对装修部分实行指导价。备案价格低于10000元的，装修价格不高于2000元；备案价格在10000元至15000元之间的，装修价格不高于2500元；备案价格为15000元至20000元，装修价格不高于3000元；备案价格在20000元至25000元之间的，装修价格不高于3500元；备案价格在25000元至30000元之间的，装修价格不高于4000元；备案价格在30000元以上的，装修价格不高于5000元。

(证券时报新闻中心)