武汉出台措施遏制开发商以捆绑装修等方式变相涨价

本篇文章694字，读完约2分钟

\一栋100平米的房子，装修房比毛坯房的备案价高65万元，购房者质疑房价太高。为了遏制开发商捆绑装修的“变相涨价”，武汉市近日下发文件，整顿装修住房市场的混乱局面，对装修部分实行分段指导价。开发商谁不接受价格指导暂停发放商品房预售许可证。

据新华社5月12日报道，今年以来，武汉市严格执行商品房预售管理，限制新备案房地产的销售价格。然而，一些开发商只出售装修过的房子，并在提交空白房子后与买家签订装修合同。装修价格高达每平方米几千元，以此来抬高房价，谋取更大的利益，这也是群众反映强烈的。

为此，武汉市要求开发商在预售和备案时必须明确是否为装修房，并书面承诺接受装修价格指导，做样板房，严格执行装修标准。销售时，需现场宣传装修样板房，明确装修价格、标准、品牌和主要材料设备的型号，并写入房屋装修合同(协议)，注明维修责任和纠纷处理方式等。

同时，武汉还根据毛坯房的备案价格对装修部分实行指导价。备案价格低于10000元的，装修价格不高于2000元；备案价格在10000元至15000元之间的，装修价格不高于2500元；备案价格为15000元至20000元，装修价格不高于3000元；备案价格在20000元至25000元之间的，装修价格不高于3500元；备案价格在25000元至30000元之间的，装修价格不高于4000元；备案价格在30000元以上的，装修价格不高于5000元。

中国指数研究院华中市场所所长李国正表示，与武汉一样，全国许多城市的装修房越来越多，捆绑装修的销售模式也有所增加。武汉的做法可以帮助购房者看清房价的构成，防止中介机构或房屋公司变相涨价，稳定房地产市场秩序。