侨外海外规划展在京举行 李稻葵谈海外移民教育置业

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新华社北京6月26日电日前，一个面向海外华人的海外生活规划服务展在北京千禧大酒店举行。著名经济学家、清华大学教授李稻葵华侨集团北京分公司总经理刘墉、西班牙驻华使馆商务参赞塞尔吉奥·佩雷斯、希腊房地产专家埃维斯等经济、教育和投资领域的专家出席了展览，并就投资移民、留学、海外置业和投资等议题进行了交流和讨论。

李稻葵赞同海外投资的趋势。2017年以来，国内外政治、经济和投资环境面临巨大不确定性。在英国退出欧盟，中国的房地产市场限制购买和贷款，人民币贬值，美联储提高利率，减少桌子，欧洲选举，中国的crs开始，以及外交管理政策收紧。在这种背景下，无论是投资移民、海外置业，还是全球资产配置，寻求资产保值和增值，无疑都会面临这样或那样的困惑，移民、

因此，侨威集团以客户需求为中心，搭建“海外人生规划服务平台”，发现客户的真实需求，满足客户的需求。努力为移民客户找到最合适的国家；为出国留学的家庭提供专业教育规划；投资海外置业，寻找理想的投资目标，为客户提供一站式全方位的海外生活解决方案。

关于移民的动机和发展趋势，李稻葵说，从经济全球化的角度来看，中国正在变得越来越强大，这正是移民需求和移民群体增加的原因。随着中国在全球经济中扮演着越来越重要的角色，中国经济也越来越融入世界经济，中国人出国经商、学习、就业和生活的意愿和需求也会越来越多。因为从社会和个人认知的角度来看，越来越多的人通过旅游、留学和工作等机会出国了解世界。他们的视野和认知在不断扩大，对世界和国内环境会有全面客观的判断，对自己的需要、孩子和家庭也会有成熟的考虑和充分的计划。随着社会经济的发展以及个人和家庭财富的积累，越来越多的人有能力选择投资移民。随着经济和人才的全球化，出国留学和移民已经成为大多数家庭的选择。

侨外集团北京分公司总经理刘墉早年回美国时，李稻葵说，国外的学习和生活环境与中国大不相同。除了语言上的差异，在英语教学中培养学生的自主学习能力和兴趣也是非常重要的。儿童可能会遇到各种问题，尤其是心理问题。他分享了自己的经验和体会，说与父母心态的调整相比，孩子自身心态的调整非常重要。无论是移民教育还是出国留学，都应该在出国留学前做好规划。并不是说你越早出去越好。这因人而异，应根据儿童的实际情况进行规划。他建议打算出国留学的学生和家长应该从自己的硬件条件、语言能力、专业兴趣和未来职业发展等方面为孩子制定教育计划。

除了教育之外，随着移民的到来，也出现了对房屋所有权的需求。一个是买一个有移民的房子，另一个是简单的投资而不移民。李稻葵建议选择和规划应该与生活方式相结合。例如，在欧洲，整体的社会氛围相对宽松，移民国外。生活节奏不那么紧张，主流消费观念和价值观以享乐为主，更适合度假和养老。对于纯粹的海外房地产投资，李稻葵教授认为没有必要只关注美国、澳大利亚和英国等国家，而欧洲在经济危机后也是一个不错的选择。没有必要担心所谓的“债务危机”。投资的首要原则是从民生、教育资源和环境资源等方面综合考虑投资价值和移民未来可能的生活。

海外华人产业总经理许表示，美国仍然是海外华人置业的热点，美国的房价在过去40年里一直保持稳定的增长趋势；此外，在美国热销的房地产属于“学区住房”。各地公立中小学的分数和排名可以在greatschool网站上找到。由于美国也采用最近抄写员录取法，综合得分超过8分的学校所对应的房产被视为“学区房”，考虑到孩子的教育程度，美国大部分购房者都是移民家庭，所以“学区房”很受欢迎。

与教育需求相反，它是投资型房地产的投资。欧洲正成为中国投资者的另一个热门投资市场。尤其是葡萄牙、西班牙、希腊等买房后可以移民三代的国家，其中西班牙和希腊值得投资者关注。在经济危机的冲击下，楼市泡沫已基本被挤出，楼市已见底并呈上升趋势反弹，此时正是投资的时候。

西班牙驻华大使馆商务参赞塞尔吉奥·佩雷斯说，西班牙国内经济目前正在好转。在2013年财政体系充足之后，不仅政府赤字有所减少，就业有所增加，生产率也有所提高，出口也稳步增长，各项经济指标在欧盟排名第一。有利的经济形势吸引了大量国际企业到西班牙投资。《福布斯》百强企业中有70家设立了分支机构，汤森路透百强研发公司中有90家设立了子公司。对于个人投资者来说，投资50万欧元在西班牙购买房地产是获得居住证的一种快捷方式。他说，非常欢迎中国投资者来西班牙投资和移民。