北京“西山甲一号”项目新一期入市 预售价7万元/平方米相比去年无涨

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人民网(603000)-昨天下午，位于北京长辛店生态城的“西山一号”举办了“生态北京”活动，诠释生态与健康生活。

本月初，西山一号刚刚获得了新的预售许可证，批准出售3栋住宅楼，共172套，取证单价接近7万元/平方米。

该项目由金隅叶嘉和北京房地产共同开发，其中金隅叶嘉持有项目公司70%的股权，北京房地产持有项目公司剩余30%的股权。

该项目土地于2014年10月底由两家公司共同获得，总成交价为43.9亿元，并分配了6.45万平方米的限价住房。

西山一号项目分为两个地块，其中原丰台长辛店生态城一期(北区)A地块项目总用地面积约16万平方米，建设用地面积5.34万平方米，总建筑面积18.62万平方米。地上建筑面积13万平方米，其中住宅用地建筑面积11.4万平方米，将建设14栋房屋和1栋配套公共建筑；在15600平方米的文化娱乐用地上，将建设两栋办公楼和一栋配套房屋。

总投资30.77亿元，建成1099户近3100人的住宅小区。

原丰台长辛店生态城一期(北区)B区项目总用地面积6.36万平方米，建设用地面积4万平方米，总建筑面积10.7万平方米，其中地上建筑面积9.35万平方米，其中住宅6.36万平方米，将建11栋房屋；苗圃地3440平方米，一栋楼；除了建筑面积为24000平方米的商业和金融用地外，还建造了六座商业建筑。

B区的住房总数为699套，居民人数接近2，000人。B区块项目总投资近22亿元。

据悉，在西山一号最新一期取证前，2016年8月和11月两次取得预售许可证，其中8月份批准预售2栋住宅楼，11月份批准预售3栋住宅楼，共112套。北京市住房和城乡建设委员会的网站显示，出售的单价约为7万元/平方米，77套已签约备案，平均成交价为6.6万元/平方米。