【要闻】今年加快13个旧村全面改造

本篇文章1127字，读完约3分钟

“方法”考虑到居民的诉讼，适当提高了住宅重建的装修标准。 《意见》详细规定了引进规范合作意向公司。

通过政府的公共交易平台选择合作公司。

《关于进一步规范旧村合作改造类项目选择合作公司一些事项的意见》对合作公司及合作意向公司的选择条件、程序、监督管理、新旧政策的联系等方面进行了确定。

第一，决定合作公司的资格条件。 为了确保合作公司具备旧村改造能力，《意见》从公司的信用、注册资本中规定公司的资格条件。

二是引进规范合作意向公司。 比较实际操作中存在的公司提前介入旧村改造的行为，提出规范措施:资格上合作意向公司在应满足合作公司资格条件的过程中，引进合作意向公司在村集体经济组织成员代表大会表决后启动 合作意向协议也必须考虑产业、环境保护等因素。 镇人民政府(街道办事处)应与区城市更新部门合作关闭后，在村集体经济组织表决，公示。

三是规范合作企业的选择方法。 在平台上，确定村集体经济组织通过政府公共交易平台选择合作公司。

文/广州日报全媒体记者杜娟

增加旧村改造价格土地判断和污染场所土壤修复专项费用

十三个老村庄的改造加快了

《广州市旧村全面改造价格计算方法》草案涵盖了旧村全面改造过程中包含的前期费用、临时转移费、拆除运费、重建费等，确定了具体的适用范围，规定了各项费用的核定方法和收费方法。 与原来的“方法”相比，本“方法”主要有三大变化。

一是调整了临时搬迁费用的年限。 与《广州市人民政府关于提高城市更新水平和促进节约集约用地的实施意见》的相关规定一致，对转移费用的计算书“整体实施改造，不重复一次转移的，用5年的转移时间计算转移费用。 阶段性实施改造，阶段性转移的情况下，用4年的转移时间计算转移费用”。

二是调整了重建费单价。 根据市建设工程造价管理站发布的最新参考造价和回迁居民安置的诉求，适当提高了重建住宅的装修标准，调整了相关建设费用的单价。 然后，为了应对旧村改造中的建筑住宅结构和功能的多样化，决定了单价是否包括地下室、电梯、中央空调机。

三、根据市政府公布的相关文件，追加了“场所环境调查、风险判断和污染场所土壤修复”的特别费用。

根据城市更新年度计划，今年广州加快实施13个旧村的全面改造，颁布《广州市城中村人居环境整治行动方案》，城市更新部门与住宅城乡建设、水务等部门和各区政府合作，完善旧村安全风险、河涌整治等

截至2011年11月底，全市批准了旧村项目42个，面积19.28平方公里。 其中，猎德、杨箕等8个村庄已经完成，横沙、潭村等17个村庄正在建设中。 改造中的城中村项目集中在黄埔区、天河区、荔湾区等。

猛料越来越多了！ 欢迎扫描左边的二维码关注本信息的官方web消息( xinlang-xinwen )