土地出让中的“猫腻”

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“你们公司是县里的重点招商企业，拥有几亿的资产和几千名员工，但是怎么连一笔土地都没有呢？公司的土地租出去了吗？还是公司的房地产都是空城堡2016年6月，江苏省宝应县地方税务局稽查局老王在对R公司进行日常检查时奇怪地问道。"没有土地，财产税会少得多！"

“我只是在竞争一份工作，我对这种情况了解不多。”R公司首席财务官刘说。经过老王反复询问，刘终于交出了两块土地的土地使用证及相关资料，一块是59万平方米的公司厂房，另一块是2.6万平方米的管理生活区。

这个案子似乎很简单，可以通过围绕这两块土地的价格缴纳房产税来结案。不过，老王还是有点疑惑。"一个离主城这么远的公司怎么会没有员工宿舍呢？"老王从来没有放弃过，他在R公司走了一圈，发现公司里还有一块地方可以安置员工。

事实上，刘不得不再次提供相关信息。根据土地出让协议，土地面积为33，400平方米，土地出让价格为每平方米157元，与公司厂房的土地出让价格完全一致，仿佛“无懈可击”。令人怀疑的是，尽管公司的财务总监表示愿意支付相应的税款，但他拒绝交出土地转让合同。

有“鱼腥味”吗？检查人员随后前往当地土地部门调查取证，发现R公司职工宿舍土地实际受让价格为3249万元。最初，在政府将土地出售给R公司后，它以投资激励的形式返还了2724万元。r公司未计入该房产原值3249万元，但计入该房产原值525万元的差额。最终，R公司被追回税款、滞纳金和近200万元的罚款。(尹金立斌)