澳主要城市去年房价平均上涨10.9%

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核心提示:根据房地产信息分析服务提供商核心信息咨询有限公司发布的调查报告，2016年澳大利亚主要城市的平均房价上涨了10.9%，这是自2009年以来最大的年度涨幅。然而，不同城市的增长情况不同，存在明显的区域差异。

新华社记者徐海静

堪培拉(cnfin . com/Xinhua 08 . com)-房地产信息分析服务提供商Core Information Consulting Co .发布的调查报告显示，2016年澳大利亚主要城市的平均房价上涨了10.9%，这是自2009年以来最大的年度涨幅，但各城市之间的增长率存在明显的地区差异。

根据公布的房价指数，悉尼和墨尔本仍然是澳大利亚最贵的城市。悉尼住宅的中值价格为852，000澳元(1澳元相当于0.72美元)，墨尔本住宅的中值价格为641，000澳元。

去年，悉尼和墨尔本的房价分别上涨了15.5%和13.7%，塔斯马尼亚州首府霍巴特的房价也上涨了10%以上。然而，由于矿业发展缓慢，西澳大利亚首府珀斯的房价在2016年下跌了4.3%。

不同类型的房子有不同的表现。在澳大利亚的主要城市中，单户住宅的平均价格上涨了11.6%，远远高于公寓住宅5.9%的平均涨幅。墨尔本和布里斯班在这两类房间的增加上有最明显的差异。墨尔本的单户住宅价格上涨了15.1%，而公寓价格仅上涨了1.7%。在布里斯班，单户住宅价格上涨了4%，而公寓价格下跌了0.2%。

该公司研究团队负责人蒂姆卢劳里斯(Tim Lu lauris)表示，未来几年，人们对公寓供过于求的担忧将进一步加剧。

统计显示，自2009年以来，悉尼的房价几乎翻了一番，上涨了97.5%，墨尔本的房价上涨了83.5%。目前，悉尼房价已达到居民平均年收入的8.3倍，44.5%的家庭收入用于偿还抵押贷款。(结束)