盛来运：房地产分城施策成效明显 趋稳大势没有变

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3月14日，中国网银报道称，国务院新闻办公室今天召开了关于2017年1月和2月国民经济运行情况的新闻发布会。国家统计局新闻发言人、首席经济学家盛在回答有关房地产的问题时表示，去年10月以来，新一轮因地制宜、分城市的房地产市场调控措施是正确的，效果是明显的，既保持了房地产的稳定发展，也没有影响房地产去库存化的进程。

盛表示，新一轮房地产调控始于去年10月，大家都在担心这是否会抑制房地产市场，导致房地产投资大幅下降，进而影响经济增长。从一些报道中可以看出，该行业存在许多问题。但是，从1月和2月的情况来看，该指标表现好于预期，房地产投资增长了8.9%，不仅没有下降，反而比去年年底加快了2个百分点。商品房销售面积同比增长25.1%，虽然同比略有下降，但同比增长2.6个百分点，尤其是非重点城市，即三、四线城市商品房销售面积大幅增长。

据盛介绍，从房价来看，本月的房价是18日公布的，但从1月份的房价情况来看，一、二线城市的整体房价相对稳定，稳定趋势明显。1月份，15个一线和热点二线城市的价格，11个城市新建商品房价格环比下降，3个持平，1个回升。即使2月份的数据发生了变化，这种稳定的趋势并没有改变，这已经达到了房地产调控的目标。第二，房地产投资继续保持稳定增长，支持经济稳定发展。最后，三线和四线城市的库存相对较大。从1月到2月，三线和四线城市的去库存化进程正在加速。

“我刚才说过，分市政策有明显的效果，我们希望这种良好的势头会持续下去。当然，大家要记住，中央经济工作会议明确指出，“房子是用来居住的，不是用来炒房的”。这是一个根本性的定位，所以我们必须从土地、金融、金融、税收等方面遵循这个根本性的定位。进一步加大改革力度，加快建立符合中国国情和房地产市场规律的基本制度安排和长效机制，然后配合这样一项重大的城市政策，加大执行力度，强化各项盛说。