北京万科已收购十里堡西单商场物业 将改建写字楼

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人民网(603000)，北京，6月22日(于艳明)北京西单商场十里堡店于去年年初正式关闭。人民日报房地产获悉，购物中心所在的物业已被北京万科收购，该物业将由商业业态转为写字楼。

万科集团(股票代码:000002.sz)在其2016年度报告中披露了北京十里堡西单商场的权益。项目占地面积不到1万平方米，规划建筑面积3.15万平方米。万科持有该项目82.5%的权益，处于前期阶段。

北京万科从北京井冈房地产开发有限公司手中接管了北京十里堡西单购物中心项目，该公司的唯一股东是香港田丽房地产有限公司..

据一位机构人士告诉《人民日报》，北京万科支付了约10亿元人民币，收购了该项目82.5%的权益。

北京井冈房地产开发有限公司因该项目租赁矛盾仍在诉讼中。原承租人北京首商集团有限公司诉称，北京井冈房地产开发有限公司提供的租赁房屋存在严重的消防缺陷。首尚股份(600723，咨询股份)于2015年8月26日致函井冈地产，要求其解除租赁合同关系，并要求井冈地产返还400万元的履约保证金。

北京首商集团有限公司于2010年2月开始租赁北京市朝阳区朝阳路十里堡城市广场地下一层至地上六层的商业用房，并于同年4月在西单商场开设了十里堡店，租期为15年。

然而，2016年1月，北京首商集团决定关闭西单商场十里堡店，理由是“租赁房屋的部分楼层存在消防安全隐患”。该公司称，2015年，北京市朝阳区消防队对十里堡店五楼实施了临时查封处罚，导致十里堡店五楼一直关闭，严重影响了十里堡店的整体经营布局和调整。

北京首商集团与北京井冈房地产开发有限公司关于十里堡西单商场火灾隐患及押金返还的诉讼仍在进行中。