周小川：住房贷款还会以相对较快速度发展 要适当平衡

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12届全国人大五次会议新闻中心10日上午10时45分在媒体中心多功能厅举行新闻发布会，邀请中国人民银行周小川副行长、易纲副行长、潘副行长、副行长就“金融改革与发展”相关问题回答中外记者提问。ac _ as _ id = 1807AC _ format = 0；AC _ mode = 1；AC _ group _ id = 1；AC _ server _ base _ URL = " me . AFP . China news/"；

路透社:去年，新增贷款和融资总额达到创纪录水平。今年，货币政策转向稳定和中性，强调风险防范。在这种情况下，今年信贷增长势头会受到抑制吗？此外，住房贷款占去年新增贷款的近40%。今年会改变吗？让我问一下，利率会进一步上升吗？谢谢你

周小川:这个问题是一系列的问题。我记得你一开始说的是去年社会融资和信贷增长的总量，大约是12%或3%。一方面，中国经济仍有继续增长的潜力；另一方面，从整个国际形势来看，二十国集团也在呼吁二十国集团国家在原有基础上进一步努力推动经济复苏，增加gdp增长。

周小川:根据今年的政府工作报告，我们设定的数字是m2增长12%左右，这是一个预期数字，不是一个任务指标。此外，社会融资和信贷一般都是以这种速度掌握的。这是基于全球经济和中国自身的经济状况。

周小川:同时，在实施过程中，要根据经济反馈数据和经济实际情况进行适度微调。我们认为，总理政府工作报告中提出的意见和数字符合中国的实际情况。与此同时，我们还听到两个协会的代表支持这一想法。

周小川:至于结构性问题，还有更多要说。去年，房地产信贷增长迅速，主要是因为个人住房贷款。一方面，个人住房贷款的增长帮助居民买房；另一方面，在一些城市，尤其是三线和四线城市，有更多的住房存量，这有助于减少库存。另一方面，一线和二线城市的房价很容易上涨。一般来说，个人通过住房贷款购房后，资金实际上是转移给开发商的。房地产开发是一个漫长的产业链，它将带动一系列产业的供给。因此，这笔贷款不能简单地被视为买房，而是将实际转移到一个相当大的产业链。同时，这条产业链也带动了一些平行的产业链，比如家用电器。我不会说太多。

总的来说，住房贷款在中国将以相对较快的速度发展，但必须适当平衡。随着住宅产业政策的调整，预计将适当放缓。(根据在线文本直播)