2016年全国房企500强销售金额突破6万亿元

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根据中国房地产协会和中国房地产评估中心近日联合发布的“中国房地产开发企业500强”评估报告，2016年中国房地产企业500强商品房销售额达到创纪录的6.3万亿元，同比增长40%以上。

根据中国房地产协会和中国房地产评估中心近日联合发布的“中国房地产开发企业500强”评估报告，2016年中国房地产企业500强商品房销售额达到创纪录的6.3万亿元，同比增长40%以上。

据新华社报道，该报告指出，2016年，中国房地产开发投资增速连续两年低至个位数，行业平均利润率下降趋势保持不变，表明行业高增长时代已经结束。

从上市公司来看，中国500强房地产开发企业在2017年首次转制。恒大集团以3731亿元的年销售额、54.9%的三年复合增长率和多元化的旅游健康产业布局，将连续八年排名第一的万科推至第二位。碧桂园首次跻身前三，销售额超过3000亿元。绿地、保利、中海、万达、融创、华夏幸福(600340，买)、龙湖和R&F分别排名第四至第十，其中龙湖和R&F排名第十。

该报告显示，2016年中国房地产行业集中度继续上升。根据评估结果，2016年，前10名房地产开发企业的总销售额约占前500名总销售额的35%，总销售面积约占前500名总销售面积的38%。前50名、前100名和前200名的销售额分别占前500名总销售额的60%、70%和90%。这表明行业资源正在加速向龙头企业聚集。

报告还显示，500强房地产企业总销售面积达到5.2亿平方米，同比增长31.6%，销售额达到6.3万亿元的新高，同比增长40.1%。前500名房地产企业的市场份额按面积和金额分别为33.05%和53.35%，比上年分别增长6.33%和7.51个百分点。

报告还显示，2016年，房地产企业通过并购和购买房地产股权增加土地储备的标杆趋势非常明显。

据报道，对于大型房地产企业来说，并购有利于企业获取行业资源，从而化解土地市场价格高企的风险。同时，持有其他上市房地产企业的股份也有利于间接扩大土地储备和增强话语权。