杭州土地新政后挂牌5宗地 总建筑面积32.3万平方米

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3月25日，杭州市国土资源局挂牌出让土地[2017]4-8号5块，总出让建筑面积约32.3万平方米。5个地块中，西湖区3个，拱墅区2个。上市报价时间为4月15日9:00至4月24日14:30。

根据视点地产新媒体查询公告，郑航出初[2017]7号为唯一的纯居住用地，位于拱墅区(桃园单元r21-09栋)，东临吴家角港绿化，南接元锦路、半山路西B栋，西接桃园街，北接下塘河。中转面积17783平方米，配套公共建筑建筑面积49792.4平方米

郑航初出[2017]8号为商住用地，由西湖区(翠园单元xh0903-r21-03，xh0903-b1/b2-14)两块地块组成，东至交工路，南至日嘉园、宝亭路，西至规划二支路，北至翠园单元西溪商贸城FG04。中转面积11027平方米，用于住宅(配套公共建筑)；8887平方米是商业用地。

此外，郑航出储出[2017]4-6号均为商业和商业用地。其中，杭州市政出初[2017]4号为西湖区(翠园单元xh0910-b1/b2/s42-25)，东至黄家山路，南至高辛数码广场，西至杭州市国土资源和档案局大楼，北至酒店(文三路)，销售面积3984平方米。土地用途是商业和商业兼容的社会停车场地。

郑航初初初[2017]5号为西湖区(三墩单元fg03-b1/b2-05标段)，东至古墩路绿化、华东勘测设计研究院和部队，南至古墩路和柳巷路西北标段和部队，西至规划的新集路，北至三墩港河(彭家桥港-西塘河)，中转面积3984平方米

杭政初初[2017]6号为拱墅区(半山花园c2-05栋)，东邻同心路，南接广济路，西接有龙港，北接宜山路，中转面积20656平方米，建筑面积30984平方米。

值得一提的是，3月25日，杭州出台了新的土地政策。根据新政，此次上市将设定土地最高限价:当地价达到50%时，该地块上的商品房必须在取得房地产登记证后出售；当保险费率达到70%时，价格限制被锁定并转移到竞争性报纸的自持比率；当两个或两个以上的投标人报告自持面积比例为100%时，他们将被转移到老年设施报告和分配程序。