14月全国房地产开发投资同比增长9.3%

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中国证券报记者15日从国家统计局获悉，2017年1-4月，全国房地产开发投资27732亿元，同比名义增长9.3%，增速比1-3月高出0.2个百分点。其中，住宅投资18671亿元，增长10.6%，增速下降0.6个百分点。住房投资占房地产开发投资的67.3%。

1-4月，东部地区房地产开发投资15437亿元，同比增长8.7%，增速与1-3月持平；中部地区投资5755亿元，增长16.8%，增速提高1.9个百分点；西部地区投资5794亿元，增长7.7%，增长0.2个百分点；东北地区投资747亿元，下降13.7%，降幅扩大4.9个百分点。

1-4月，房地产开发企业住房建筑面积654054万平方米，同比增长3.1%，增速与1-3月持平。其中，住宅建筑面积445657万平方米，增长2.5%。新增住房面积4.824亿平方米，增长11.1%，增速下降0.5个百分点。其中，新开工住宅面积3.48亿平方米，增长17.5%。完成住房面积2.8174亿平方米，增长10.6%，增速下降4.5个百分点。其中，竣工住宅面积20109万平方米，增长8.0%。

1-4月，房地产开发企业征地面积5528万平方米，同比增长8.1%，增速比1-3月提高2.4个百分点；土地交易价格2104亿元，增长34.2%，增速提高17.5个百分点。

商品房销售方面，1-4月，商品房销售面积4.1655亿平方米，同比增长15.7%，1-3月增速下降3.8个百分点。其中，居住建筑销售面积增长13.0%，办公建筑销售面积增长49.3%，商业和商业建筑销售面积增长30.6%。商品房销售33223亿元，增长20.1%，增速回落5个百分点。其中，住宅楼宇的销售增长16.1%，写字楼的销售增长50.4%，而商业及商用楼宇的销售增长41.4%。

1-4月，东部地区商品房销售面积1.9259亿平方米，同比增长9.3%，1-3月增速下降4个百分点；销售额为2012.2亿元，增长12.7%，增长率下降5.9个百分点。中部地区商品房销售面积10218万平方米，增长18.9%，增速下降7.5个百分点；销售额达到5993亿元，增长28.5%，增长率下降8.8个百分点。西部地区商品房销售面积10613万平方米，增长25.1%，增速与1-3月持平；销售额达到6120亿元，增长40.8%，增速提高1.9个百分点。东北地区商品房销售面积1565万平方米，增长19.6%，增速下降1.3个百分点；销售额达到988亿元，增长24.1%，增长率下降0.9个百分点。

4月末，商品房销售面积为6.7469亿平方米，比3月底减少1341万平方米。其中，住宅销售面积减少1300万平方米，办公楼销售面积减少32万平方米，商业营业用房销售面积减少5万平方米。

房地产开发企业到位资金方面，1-4月，房地产开发企业到位资金达到47221亿元，同比增长11.4%，1-3月增速下降0.1个百分点。其中，国内贷款8774亿元，增长17.0%；利用外资74亿元，增长115.3%；自筹资金14217亿元，下降4.7%；其他资金24156亿元，增长21.3%。其中，存款和预收款13842亿元，增长21.7%；个人住房抵押贷款达到7662亿元，增长14.5%。

此外，4月份房地产开发景气指数为101.23，比3月份高0.10个百分点。