关联交易藏收入 虚假合同露马脚

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近日，湖北省南漳县国家税务局对F木业有限公司进行了税务检查，核实该企业通过签订虚假终止租赁合同隐瞒土地租赁收入。根据法律规定，该局决定退还企业所得税712，000元，征收滞纳金，并处以427，000元以上的罚款。

F公司成立于2006年10月，主要从事人造板和家具木材的加工制造。根据专项检查计划，南漳县国家税务局稽查局对F公司2013年至2015年的纳税申报和发票管理情况进行了检查。

当检查人员从征管系统中读取纳税申报数据时，发现2014年企业总收入为2.21亿元，纳税调整增幅超过1500万元。2015年，总收入为2.42亿元，但税收调整增幅大幅降至560万元以上，降幅达62%。是什么导致企业的纳税调整额大幅下降？有什么与税收相关的问题吗？检查员决定把注意力集中在嫌疑犯身上。

检查人员从企业人员处了解到，2012年7月，F公司与广东省佛山市的一家企业共同成立了地板制造公司，主要从事中高密度纤维板、实木复合地板等产品的生产、加工和销售。

鉴于对F公司2015年纳税调整金额大幅下降的质疑，检查人员查阅了F公司2013年至2015年的企业所得税申报表及相关账目，发现在2015年之前，该企业因将土地出租给地板制造公司而进行了纳税调整，且存在土地租金收入。2014年12月，F公司与地板制造公司签订了土地租赁终止合同，因此2015年该收入未进行纳税调整。但是，为什么这两家有利益关系的关联公司突然终止土地租赁呢？

检查人员阅读了企业于2014年12月签署的土地租赁终止合同。发现有两个疑点:第一，签订土地租赁终止合同的法定代表人是F公司的新法定代表人，但原法定代表人在签订终止合同时仍在公司工作。第二，合同交易价格明显偏高。当地市区土地平均售价约为每亩8万元，而公司约20亩土地的租金一年仅达到285万元，租金价格明显高于土地售价。

检查人员随后调查了租赁F公司土地的地板制造公司。检查地板制造公司的账目后，检查人员发现地板制造公司2015年的成本增加了一笔收入，与F公司前几年记录的土地租金金额相同。

在获得相关书面证据后，检查人员对F公司负责人进行了访谈。面对检查人员提供的证据，F公司负责人最终承认，为了使公司2015年的会计报表看起来更好，向投资者表明F公司和地板生产公司的业绩都有所提高。F公司在收到地板制造公司的土地租赁收入285万元后，没有确认收入并依法申报，而是与地板制造公司起草了虚假的土地租赁终止合同。

针对企业的违法行为，南漳县国家税务局稽查局依法追缴税款，对企业进行了处罚。