金融街控股28.6亿元竞得北京丰台周庄子村旧改地块 商品房楼面价达6.4万元

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照片/北京市丰台区卢沟桥镇周庄子村改造一期zzz-l05等地块基本信息。人民网(603000)-今天，北京土地市场再次出售了一块住宅用地。最终，北京市丰台区卢沟桥镇周庄子村(一期)zzz-l05等地块被金融街(000402)控制，赢得28.6亿元，溢价24%。根据挂牌文件，该地块土地用途包括r2二级住宅用地、f81绿色工业用地、a2文化设施用地和a33基础教育用地。土地面积近3.6万平方米，建筑控制规模不超过8.7万平方米。据《人民日报》报道，该地块建筑面积8.7万平方米，其中r2类居住用地面积4.48万平方米，容积率2.8；F81绿色隔离产业占地面积21600平方米，要求开发企业无偿归还；A2区文化设施占地17，200平方米，a33区基础教育占地3，341平方米。如果将全部地价分摊到该地块的住宅部分，该商品房的楼面价格将达到63，800元/平方米。根据招标条件，已售地块内商品房平均销售价格不超过66500元/平方米，最高销售单价不超过70000元/平方米。该地块吸引了金融街、徐汇+郭蕊财团、首开+保利+龙湖+盛翔+周庄+中海+平安财团、金地(600383)和万科等五家房地产开发企业或财团参与竞标。