2016年青海西宁144平方米以上住宅销售价格涨幅最大

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西宁。新华社西宁3月1日电(孙睿)根据国家统计局青海调查组1日公布的数据，2016年，青海省西宁市144平方米以上住宅销售价格同比上涨0.7%。在90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上的三类房屋中，价格涨幅最大。

西宁市位于青海省东部，是青藏高原的东大门，人口233.37万。

数据地图一个房地产项目破土动工。中国新闻社记者魏亮告诉国家统计局青海调查总队生产投资价格调查部的工作人员，2016年，国家在房地产交易中引入了契税和营业税等优惠政策，这导致了房地产市场的去库存化，而前九个月一、二线城市房地产市场的双重拉动，使得省会西宁的住宅市场有所回升。

2016年，西宁市新建住宅销售价格同比下降0.2%，同比下降4.9个百分点(-5.1%)，同比下降1.7个百分点(-1.9%)。

从月环比来看，自7月份以来，我市新建商品房价格同比波动由负转正，并连续21个月下降，呈现升温趋势。

根据国家统计局青海调查总队生产投资价格调查部工作人员的分析，影响该市房地产市场变化的主要因素是“去库存”和“重组”的优化供给。

“去年，为了促进青海房地产的健康稳定运行，我们加大了去库存力度，降低了房地产交易的契税和营业税，在抑制投机性投资需求的同时，释放了对改善住房的需求，这有利于改善购房者。”国家统计局青海省调查总队生产投资价格调查处的工作人员表示，与此同时，通过建立一个同时购买和租赁的住房模式，以及推行公共租赁住房货币化等政策和措施，大多数房地产企业对去库存持乐观态度。

据统计，2015年底，青海省的去库存周期为17.6个月；截至2016年底，青海省库存周期缩短至12.1个月，全省待售住宅面积513.96万平方米，同比下降31.4%，并出现去库存化效应。

国家统计局青海调查总队生产投资价格调查部的工作人员表示，从全国70个大中城市来看，2016年，58个城市新增商品房价格上涨，12个城市下降；二手房价格在55个城市上涨，在15个城市下跌。按照价格由高到低的顺序，西宁市新建商品住宅销售价格同比排名第62位，二手房销售价格同比排名第60位。(结束)

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