限购绝不是赶你走 而是让你远远滴滚粗北京！

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在过去的两天里，"限购"、"无贷款购房"和"两房首付60% "的字眼开始在朋友圈子里爆炸。

据不完全统计，在过去不到20天的时间里，中国有近20个城市，包括北京、广州、长沙、石家庄等。，开始或升级限制购买和贷款的措施，以规范当地的房地产市场。

其中，北京方面的监管措施被认为是将本轮调控推向了高潮，同时也标志着北方四大一线城市——广州和深圳——都实施了“住房和贷款并重”的政策。

朋友圈里有一个声音在“回响”。买房不是一个价格限制，而是把人们赶出北京城。

昨天(3月21日)，北京周边的房地产市场受到限制和升级，实施限购的地区有廊坊主城区(包括广阳区、安次区和廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。

在这一点上，那些在北京买不起房子并瞄准北京周边房地产市场的人已经打破了他们的梦想。在他们看来，限购不仅意味着把人赶出去，还意味着让你远离北京。

首付款金额为20%的“欢景”账户

3月21日，廊坊市人民政府办公室发布《关于进一步加强房地产市场监管的通知》，自2017年3月22日起实施。

根据意见，实施限购的区域为廊坊主城区(包括广阳区、安次区和廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。

具体政策如下:

1.廊坊市本地户籍或以上的家庭购买第一套住房并申请商业个人住房贷款的，首付比例不得低于30%。

2.拥有一套住房的当地户籍家庭，如果为了改善居住条件而再次申请个人住房商业贷款购买住房，首付比例不得低于50%，包括新建商品房和二手房。

3.暂停向购买第三套及以上住房的当地户籍家庭发放商业个人住房贷款。

关于差别公积金贷款:

1.提高住房公积金贷款首付比例，将使用住房公积金贷款购买家庭第一套住房的职工的最低首付比例调整为30%。

2.如果你用住房公积金贷款购买你家的第二套住房，最低首付比例将调整到60%。

3.停止向购买三套或三套以上住房的工薪家庭发放住房公积金个人住房贷款。

4.《意见》还指出，应暂停接受各地住房公积金个人住房贷款。

京津冀边境严格控制房地产开发

近日，河北省人民政府办公厅发布了《关于加强京冀边区规划、建设和管理实施方案的通知》。京冀边区的三河、大厂、香河等二市七县将率先与北京推进公共服务均等化。

通知指出，要严格控制人口规模，设置三河燕郊镇等地的人口控制指标；严格控制房地产开发，摒弃以房地产开发为基础的开发模式，禁止在边境地区大规模开发房地产。

据了解，河北省政府表示，三河市、大厂回族自治县、香河县、廊坊市杨光区、固安县、永清县、漳州市与北京市通州区、大兴区相连，正在规划建设北京城市副中心和北京新机场临空经济区，有序承接北京非首都功能救济，推进京津冀合作

该规划要求全面实施《京津冀协同发展规划纲要》,牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚决打破“一亩三分地”的思维定势，加强统一规划、统一政策、统一管控，推进与北京城市副中心和北京新机场pro/きだ0/经济区的联动发展

提高限额背后的逻辑

在初中，政府出台了限购政策来抑制房价。然而，实际情况是，购买限制越多，需求越大，暴露出资源短缺，并找到下一轮上涨的原因。结果与政府的初中相反。购买限制越多，模式越高。一旦限购解除，将不可避免地导致报复性反弹。

当然，我们不能通过这种现象简单地将房价上涨的原因归结为限购，逻辑太过厚实。

事实上，限制购房的目的之一就是控制房价的过度上涨。限购出台后，房价上涨的根本原因实际上在于城市住房限购，即住房过于稀缺。

这涉及到供需平衡中的经济调控行为。在经济调控中，往往很难只从需求方面达到调控的目的。

随着限购政策的不断增加，越来越多的人(603，883，购房者)担心自己将来买不起房子，所以很多人即使借钱也会争相买房，这导致了人们的抢购，这将进一步推高房价。